上周（1月25日-1月31日，下同），简单了解一下房产新闻。

    一、全国资讯

    1、2021年，稳定经济增长仍是一项紧要任务。由于房地产市场与投资、消费两端都有紧密联系，对于预期管理十分重要。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展，就要坚持房价稳和投资稳并重，做到两个“稳”相互协调。

    2、近日，银行房贷额度收紧成为市场关注焦点。随着额度收紧，工、农、中、建四大行广州房贷利率自1月26日开始整体“涨价”。其中，首套房从原来最低LPR+20个基点调整为LPR+55个基点；二套房从原来LPR+6个基点改为LPR+75个基点。调整后，首套房贷的利率为5.2%，而二套房则为5.4%。

    二、各地资讯

    1、深圳住建局发布关于进一步加强商品住房购房资格审查和管理的通知，自发布之日起实施。《通知》提出8条措施，包括加强购房意向登记管理，严格审查购房人收入证明、征信报告、购房款来源以及银行流水单资格信息等，违规将暂停使用网签系统3年。

    2、多地方“两会”剧透楼市调控重点，“规范住房租赁市场”成高频词。

    3、杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，从住房限购、住房限售、税收调节和无房家庭认定标准及高层次人才优先购房政策等方面进一步加强调控。

    三、成交数据

    据连云港房地产网数据统计显示，全市商品房共成交2395套，成交面积约26.37万平方米，较前一周环比上升15%。

    上周，全市新建商品住宅成交1948套，成交面积约24.75万平方米，商业成交47套，成交面积约0.36万平方米，办公成交134套，成交面积约0.64万平方米。

    四、预售证申领

    上周新增预售证3张，住宅房源223套。

    五、港城市区住宅成交排行榜

    上周成交排行海州区秋枫苑摘得桂冠，开发区融盛状元府位居第二，开发区新海云谷小区位居第三。

    若想获悉港城楼市更多动态，关注连云港房地产网（www.lygfdc.com）。