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年报土地篇:2020年共成交32宗经营性地块
来源: 港城找房 2021-01-07
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时间如流水
2020年是一去不复返了
这一年
大家都有哪些收获呢?

    一年结束,必不可少的要进行“全年总结”。今天小丫带大家回顾一下2020年连云港市区(不含赣榆区,下同。)的经营性土地挂牌成交情况吧!

年度总体情况

    受疫情影响,2020年供地面积同比有所下降。全年港城市区共成交32宗经营性地块,成交面积约180万平方米,成交金额约77.08亿元。
    全年有8幅溢价住宅地块,其中位于高新区学院路东、袖海路南的LTC2020-19#地块最受房企关注,地块起始价3.34亿元,成交价6.26亿元,溢价率87.30%,由连云港融辉置业有限公司竞得。(请戳?土拍丨66轮竞拍 87.3%的溢价率,谁是最后赢家?)
    据金辉相关负责人表示,该地块计划于2021年上半年施工。

    此外,近期较热土地资讯为地处海州区LTC2020-17#的德邦G地块的规划出炉,项目名称为水木芳华苑,规划建设9栋楼,分别为5栋17层和4栋15层,总居住户数645户,总建筑面积91838㎡。该项目还代建十二班幼儿园,总建筑面积4036㎡。

    ● 从土地用途分析(成功出让的32宗经营性地块)

    17宗是住宅类用地,面积约91.28万平米,成交金额58.99亿元;

    15宗是商业用地,面积约88.63万平米,成交金额约18.10亿元;

    ● 区域成交情况

    从出让区域来看,2020年高新区为3宗、开发区8宗、连云区8宗、徐圩新区4宗、最多为海州区成交了9宗,且海州区住宅地块较集中于老城区。

    近年以来,海州老城区棚改进度不断加快,吸引了不少房企入驻,在售项目有海州大院、香溢府等。现高铁已开通运营,更是带来机遇,未来老城区的新变化,让我们拭目以待吧!

各区土拍详情

 

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